東北網齊齊哈爾9月13日訊 12日上午，旨在全面促進齊齊哈爾市物業管理工作創新、完善、發展的全市物業管理年推進會召開。今後一段時期，齊齊哈爾市房屋管理部門將在規范物業企業資質、建立行業追責制度、推進物業項目招投標、建立物業糾紛裁定平臺等10餘個方面改進工作方法，提高服務水平，進而推進齊齊哈爾市“物業管理年”工作。

　　市領導王志鵬、孫立凱以及各縣區主管領導、物業服務企業負責人、業主委員會代表、市房管局各部門負責人參加了推進會。部分物業服務企業、社區和業主委員會進行了經驗介紹。

　　據了解，齊齊哈爾市物業管理工作從1997年開始起步，目前全市物業服務企業已發展到165家，從業人員近4000人，管理項目達到220餘個，物業管理面積2975萬平方米。截至目前，全市共有業主委員會210個，49個業主委員會較好地發揮監督權、選擇權，全方位參與小區物業管理。同時，城區(不含碾子山區)已歸集維修資金3.5億元，每年投入業主房屋大中修900萬元左右。隨著近年來物業企業信用考評力度不斷加大，對服務不規范、業主不滿意、考評不達標的物業企業分別進行了亮黃牌，限期整改，取締資質的處理。2011年，有11家物業企業被清除物業市場。

　　盡管取得了一定成績，但制約齊齊哈爾市物業發展的深層次矛盾仍未解決，仍存在物業企業服務水平不高、公信度低、業主委員會作用發揮得不好、業主有償服務意識淡薄、住宅專項維修資金管理辦法執行不到位等問題。加強物業管理，提高全市物業服務水平已成為改善民生，構建和諧社會的當務之急。

　　今年下半年，市房管局及各縣區房管部門將圍繞“物業管理年”，逐步規范物業企業資質、建立行業追責制度、推進物業項目招投標、制定物業管理區域規劃、加強對業主委員會的培訓和指導、全面建立物業糾紛裁定平臺、加大物業服務也是商品的宣傳力度、形成有效的房產開發竣工驗收監管體系、建立完善的法律法規、抓好縣區物業工作考核，以此改進工作方法，提高物業行業服務水平。

　　市委常委、副市長王志鵬在會上要求，要進一步提高物業工作認識；清理工作思路，找准物業管理工作的著力點，積極推進行業誠信建設，加強對業主大會和業主委員會的指導監督，努力提高物業企業綜合素質，開展管理機制創新；認真履行職責，確保物業管理各項工作真真正正落到實處，加大對老舊小區改造推進力度，組織街道辦事處加強對物業工作的領導。