東北網11月7日訊(關克鑫 記者楊林川) 記者7日從哈爾濱仲裁委員會獲悉，今年10月份，哈爾濱仲裁委員會共受理案件19件(不包括分支機構)，涉案標的6100餘萬元。其中，本月受理房屋買賣合同糾紛較多，共8件，佔立案總數的42%。據介紹，主要是由於購房者對哈爾濱市限購政策了解不充分導致的糾紛，成為“矛盾多發地帶”。

　　據了解，房屋買賣合同糾紛較多的原因主要是購房人不符合哈爾濱市的房產限購政策造成的。由於哈爾濱市房產管理部門現在對個人或者對夫妻名下已有兩套房產再購買第三套的，予以限購。即如果買方不符合購房條件，雙方雖然簽訂了房屋買賣合同，但也不能在房產管理部門進行變更產權人的登記，但很多買賣雙方在簽訂房屋買賣合同過程中，常常不知道或者忽略了這一政策，使得在不能變更登記的情況下，產生糾紛。

　　哈爾濱仲裁委員會相關負責人也提醒買賣雙方及房產中介機構：在簽訂房屋買賣合同前，應詳細了解房產管理部門相關政策法規；明確購房人相關信息，確定是否符合購房政策，審慎簽訂購房合同，此外，房屋銷售人員、經紀人員應按照誠實信用原則，如實准確告知每一位購房者相關政策並作出必要的風險提示，避免造成不必要的退房糾紛。

　　此外，10月份，在哈爾濱仲裁委員會受理案件中，還有施工合同糾紛2件，欠款糾紛2件，購銷合同糾紛2件，其他糾紛5件。10月份受理案件集中體現了類型多元化，涉案金額高的特點。同時，本月審結案件15件，其中裁決10件，和解撤案及調解5件，調解率33.33%，比上月有所降低。