新華網哈爾濱11月7日專電 記者7日從哈爾濱市房產管理部門獲悉，這個市20餘萬戶沒有物業的老舊住宅，本月起全部納入管理范圍，形成企業、社區和業主自行管理三種模式並存的格局。

　　無物業老舊住宅一直都是城市服務的焦點問題。此番哈爾濱超過20萬戶“無人管”老舊住宅，被全部納入物業，作為新的模式加以規范。其中，企業承接物業項目時，應繳存物業服務信用保證金，用於發生棄管、重大服務類質量事故時的應急處理。

　　根據規定，對於企業擅自棄管的，3年內將不得在本市再涉足物業領域。