生活報11月21日訊　日前，准備賣掉道外區中財雅典城住房的哈市市民趙女士看了最新的二手房報價後暗暗高興，因為今年八區地道橋竣工通車後，道外區與哈站之間的車程大大縮短，她的房子每平方米漲了將近100元。據了解，哈市今年一些城建工程竣工通車後，推動了周邊二手房價格上揚。

　　八區地道橋通車

　　道外二手房價小幅提昇

　　八區地道橋工程起點為南崗區月牙街與頤園街交口，下穿霽虹廣場、一曼街、濱江鐵路線、南極街至南極三道街，全長1.1公裡。這個工程在今年6月通車以後，南崗方向車流直接下穿隧道，只需不到3分鍾的時間就可以到達道外區南馬路或一面街，從火車站去老道外在景陽街區域堵車的現象得到了緩解。

　　20日，記者從壹彤和好家庭房產中介了解到，八區地道橋通車對周邊房地產市場的影響可謂是立竿見影。目前，該橋道外出口的榮耀上城等小區的房價，已經比地道橋開通以前每平方米上漲了大約100元。輻射周邊的中財雅典城和承德街、東萊街等區域的小區的住房價格也得到了小幅提昇。　保健路隧道通車香坊賣房不講價了

　　11月中旬，保健路隧道通車投入使用後，從哈平路至健康路只有1.6公裡，這1.6公裡連接了哈平路、學府路與西南部地區的交通，在香坊、南崗等西南部區域形成一條新的主乾通道，完善了該區域路網格局，不僅有效分流了和興路、三大動力路的交通流量，也讓該區域房價跟著受益。

　　『這條路通車後，香坊的房子議價的空間小了，有的不能講價了。』20日，好家庭房地產經紀公司總經理李士佳表示，在保健路隧道打通後，改變了過去在此通過需要從二環繞行省植物園的歷史，現在走地下橋直行就能通過了。這樣的便利，拉近了旭昇街、健康路、三合路一帶即香坊區與南崗區的交通。原本距離主城區相對遠的小區，如樂強小區、森林人家等，因交通便利，也拉近了與主城區的距離。

　　目前，該區域二手房每平方米單價上漲了40元至50元，議價空間也小了，有的臨近路邊小區的二手房根本不能講價了，賣房的不講價，買房的出手時也比路橋通車前爽快了不少。　三環路西線通車新城區樓市更具潛力

　　日前，哈市三環路西部連通線竣工通車，由松北前往哈西地區只需要15分鍾，較通車前節省了大約40分鍾，由松北前往哈南和哈東也更加便利，這一線路的通車和即將通車的三環東部線讓置業者對城市空間距離有了新認識。哈西、群力等原本在二環外的新區被三環西部線連通，松北區也因為三環線的通車而大幅縮短了交通時間。

　　李士佳分析說，三環路西線剛剛通車，目前，群力、哈西和松北的房價尚未因為這條路而有明顯上漲，但是今年通過友誼路改造工程和哈雙南路拓寬工程，再加上三環路的貫通使得群力、哈西和松北這些新城區與主城區的交通更加便捷，因交通的便利而縮短了與主城區的距離，對新區樓市和二手房市場來講，是一個利好消息。相信在交通區位優勢充分顯露後，群力、哈西和松北三個區域的樓市價格將愈發堅挺，二手房市場也更加有潛力。