黑龍江日報4月9日訊 三月份的冰城二手房市場可以說是經歷了『冰火兩重天』。從月初的交易量『井噴』，到月底的諮詢者甚少，先揚後抑成了三月二手房市場的真實寫照。

　　3月初，道裡區運華小區的孫女士家中新填了一個小生命，原本一室一廳的住房顯得捉襟見肘。有意換房的孫女士剛在中介掛出售房信息，馬上就有中介公司一次性領著七八家看房的客戶到家裡來，不到兩周時間就把房子賣了出去。『中介說半年內把房子騰出來，我這一下子租上了自己以前的房子。』她說。看著二手房交易的火爆形勢，原本打算過幾個月再買房的她有些著急，『也就看了幾天的功夫，便在家附近的一個小區裡選中了一套使用面積為93平方米的房子，雖然年頭有些長，裝修老舊，但還是很快決定了，因為怕現在不買，轉眼房子就又賣了』。

　　『三月份前幾天，哈市二手房市場交易確實異常火爆。』哈爾濱大盛地產副總經理賈鴻濤告訴記者，3月份他們公司的二手房交易量大約1000多單，比1月份的成交額翻了一番還多。交易中，一些手頭有多套房產的客戶前來出售房源，很多具有剛性需求的客戶前來諮詢購買，還有一些是家庭內部成員進行房產所有權變更的。哈爾濱驕陽地產開發部經理關輝也表示，3月初二手房交易的火爆在他們公司則體現得更加明顯。『3日至24日，平均每天成交50單，是去年同期數量的兩倍。其中有四五天的時間裡，每天的交易額達到90~100單。』

　　除了交易量攀昇，二手房的價格也在悄然微漲。賈鴻濤表示，從3月份公司二手房的交易情況來看，交易價大約上漲一到兩個百分點。然而記者在走訪時也發現，冰城二手房市場在經歷了月初和中旬的交易量激增後，在月末的幾天裡卻出現了漸緩的勢頭。在壹彤地產的一處門市內，工作人員說：『3月的銷售業績總體比以往要好很多，但主要集中在月初和月中，從24日以來，這個猛烈勢頭就開始放緩了，由於「國五條」沒有前幾天吵吵得厲害，所以很多客戶打了電話之後就沒有了下文。』

　　對此業內人士預計，3月初的火爆成交量是對後市的透支，各種政策及市場因素激發那些不想買或是想過幾個月再買房的人提前購買，這些一直存在的剛性需求因此被提前透支。隨著各地『國五條』細則的陸續出臺，短期內二手房的成交量將會明顯回落。