東北網4月16日訊 雖然有不少城市二套房貸最低首付比例已提高到七成，不過，大慶銀行人士日前表示，大慶尚未有房貸政策在近期內要調整的消息，市民現在申請二套房貸仍可最少首付六成，銀行在貸款審批時遵循“既認房又認貸”的原則。

　　近日，記者諮詢了我市13家金融機構，除一家銀行不開展二手房貸款業務外，其餘12家銀行都表示，目前房貸政策並未調整，市民貸款購買第二套住房仍可最低首付六成。

　　據了解，目前我市房貸政策是：首套房首付比例為30%，貸款利率最高可打85折；二套房貸首付比例為60%，貸款利率最低為基准利率的1.1倍。

　　采訪中，多家銀行表示，目前在房貸審批中，銀行在認定“套數”時，會以家庭為單位考慮，並遵循“既認房又認貸”的原則。

　　至於如何認房，因為目前房產信息還沒有聯網，所以各個銀行並沒有條件通過房產部門了解一個家庭的房產情況，基本都是通過“認貸”來“認房”。也就是說，如果在銀行的系統裡，你有“房屋貸款”記錄，就認為你有“房”。

　　那麼，如果沒有呢？某銀行房貸部門的一位工作人員表示，如果系統裡查不到你曾經有過貸款信息，就視為“無房”，貸款會按照首套房處理。