東北網4月23日訊(記者 侯巍)記者今天從國家統計局哈爾濱調查隊獲悉，據統計數據顯示，一季度，哈爾濱市新建商品住宅價格同比上漲2.7%，漲幅比上年高2.6個百分點。二手住宅價格同比上漲0.3%，漲幅比上年高2.7個百分點。

　　住宅價格全面上漲 新建商品房漲幅大

　　新建商品住宅價格指數1-3月分別為101.7、102.8和103.7，漲幅分別比上年高1.8、2.4和3.7個百分點。二手住宅價格指數1-3月分別為99.8、100.4和100.6，漲幅分別比上年高2.4、2.9和2.7個百分點。環比價格持續上，新建商品住宅價格漲幅1-3月分別為1.2%、1.0%和1.0%，二手住宅價格漲幅分別為0.2%、0.8%和0.4%。一季度，哈爾濱市新建商品住宅價格漲幅高於十五個副省級城市平均水平0.4個百分點，二手住宅價格漲幅低於十五個副省級城市平均水平1.4個百分點。

　　五大原因拉動住宅價格變動

　　調查顯示，哈爾濱市居民購房以改善住房條件、結婚用房、為子女擇校購房和就業購房為主，剛性需求拉動了價格上漲。其他拉動住宅價格變動的原因還有成本因素推動價格上漲，配套設施逐步跟進帶動價格上漲，受一線城市成交量上漲的影響和政策不確定性加速成交回暖。