東北網4月26日訊 一年一度的春季房展會，一向作為樓市的“風向標”和“晴雨表”備受人們關注。特別是新“國五條”之後，樓市的迷茫，也在左右著人們的購房情緒。近日，哈爾濱搜房網針對有意參加第36屆房展會的人群發布“網上八問”。一周內，617位參與調查的網友繪出了今年的購房“意向圖”。
房價+折扣，永恆的關心
本次調查的首個問題：“本屆房展會，你最關心什麼？”89%的網友表示最關心“價格走勢和優惠折扣”，也有6%網友關心近來的“市場反應”，還有4%的網友關注“開盤訊息”。
專家點評：買房置業，經濟實惠永遠是王道。選擇最關心“市場反應”的購房者，則從另一側面透露出市場調控對人們購房心理預期的影響。
南崗道裡置業者最愛
您最想把家安在何處？
調查顯示，有40%的網友把目光投向了交通便捷、配套成熟的南崗區；26%的網友退而求其次，考慮在與南崗比肩的道裡區安家；12%的網友則看重香坊區樓盤的高性價比；9%的網友選擇松北區，看中江北在哈市未來的發展潛力。此外，7%的網友選擇道外，還分別有3%的網友選擇了平房區和呼蘭區。
專家點評：市民置業區域選擇日益多樣，然而在激烈的樓市較量中，成熟、積淀深厚的主城區，仍是置業首選。
6成人購房預算鎖定60萬
你能承受的購房預算是多少？近60%的網友購房總價控制在60萬元以內，26%選擇60-90萬元，8%選擇90-120萬元，還分別有3%的網友選擇120-150萬和150萬以上。
專家點評：超半數網友的購房預算都不高於60萬元，透露出經濟實惠的房子，會在市場中更為走俏。
市民買房品質配套都看重
除了價格因素，在選房時您還關心哪些？
40%的網友希望房子周邊具備成熟的配套設施，35%的網友看重樓盤附近便捷的交通，20%的網友選擇了地段的發展潛力，另有5%的網友比較注重房企的品牌，青睞高品質的服務和住宅環境。
專家點評：除了價格這條硬杠，老百姓對住房的“軟件”要求也越來越多，其中以區域位置和周邊配套最惹人關注。
“一邊倒”，新房完勝二手房
買新房還是買二手房，這個問題讓眾多購房者一度難以抉擇。隨著今年新“國五條”細則的出臺，越來越多的購房者將目光從二手房轉向新盤，85%的網友表示打算購買新盤，8%的網友表示會考慮2-5年的二手房，選擇5年以上二手房的佔7%。
專家點評：面對購房者“一邊倒”的態度，今年的新房市場將佔盡樓市風頭。
6成網友看“穩”樓市走向
你對未來樓市走向咋看？成交量是增還是降？房價漲還是跌？調查顯示，65.44%的網友認為未來房價走勢平穩，不會有太大變化；21.2%認為未來樓市成交量將上昇，開始進入昇溫階段；13.36%認為樓市會處於低迷狀態。
專家點評：讓市場去說話吧，誰也無法預知未來。但哈市樓市整體是平穩向好的，不會大起大落。
