東北網4月28日訊 即將進入5月，哈爾濱的天氣一天天熱起來，哈爾濱一個個新樓盤也開始了一年銷售的好季節。身邊不少朋友正盤算著自家的住房改善計劃。由於貸款利率的優惠，利用公積金貸款，已成為廣大購房一族的首選。26日，記者走訪了市住房公積金管理中心，了解有關公積金貸款的相關事宜。

　　市住房公積金管理中心負責人告訴記者，今年1至4月末，全市住房公積金貸款共發放10.05億元，為3700多個家庭提供住房貸款。為更好地為廣大職工提供住房貸款服務，目前，在全市開設了15個住房公積金辦事網點，方便了廣大市民辦理公積金貸款業務。

　　貸款最高限額

　　目前，個人申請住房公積金貸款時，貸款最高額度40萬元。組合貸款最高額度75萬元。最高貸款年限30年。

　　公積金貸款用途

　　住房公積金貸款僅限於購買具有所有權的自住住房、商品房(開發商必須與公積金中心簽訂合作協議)、二手房(建成年限15年以內)。職工購買使用權住房、商服、門市、車庫等非住房的，不能申請住房公積金貸款。

　　貸款利率

　　公積金貸款的利率按央行公布的現行基准利率執行，如遇央行貸款利率調整，已發放的公積金貸款，於次年的1月1日起開始調整。

　　借款人與擔保公司簽訂貸款《擔保合同》，繳納相關費用：一手房收取房價的千分之零點八，二手房收取房價的千分之一。

　　記者了解到，凡哈爾濱居民具備以下條件，均可申請辦理個人住房公積金貸款：職工連續足額繳存住房公積金6個月以上的；有穩定的職業收入，信用良好，有償還貸款本息能力的。