黑龍江日報5月6日訊 哈爾濱市中北春城小區居民向記者反映，該小區的一期和二期住宅樓被黑龍江龍電物業公司棄管，小區無人管理、院內環境骯髒不堪，垃圾無人清理，這使小區內居民的正常生活受到了極大影響。記者從該物業公司了解到，接管小區兩年來公司一直虧損，現在已經向哈市物業辦申請撤出。

中北春城門衛室人去屋空。

　　5日12時左右，記者來到中北春城小區一期看到，小區門口沒有保安值班，門衛室也上了鎖。走進小區，記者看到很多單元門前的垃圾堆放點堆滿了垃圾，小區居民告訴記者，以往每天都會有專人清理，但最近要隔一周左右的時間纔有人來清理。

　　在小區的活動中心，記者采訪了正在這裡鍛煉的趙大爺，趙大爺說：“小區是2003年建成的，當時是宏郵物業管理，由於服務上不去，2011年5月，業主委員會又選擇了龍電物業。龍電物業接管以來，服務也不盡人意，所以交物業費的人並不多。”趙大爺把記者領到了家裡，指著窗臺說:“一下雨，雨水就從窗臺往裡滲水，地板都被泡起來了；屋子也特別潮，牆壁經常長毛。最開始找物業，他們還答應給修理，但是要先交物業費，我就說你們修好馬上交。後來他們不再來了，我只好自己修，光換地板和粉刷牆壁就花了5000多元。物業費按建築面積每平方米0.7元收，這種居住環境誰能交？！”

　　龍電物業的工作人員表示，趙大爺這種情況很普遍，他房子出現的問題責任在開發商，而不在物業公司。物業費是公司日常運營的主要經濟來源，居民以各種理由不交錢。“1700多戶居民就有600多戶沒交，居民不交我們也沒辦法。物業費不足，我們也沒辦法保證服務。”保安隊徐隊長嘆著氣說。

　　黑龍江龍電物業公司的經理劉亞軍介紹，中北春城小區共有三期住宅，龍電物業負責的一期和二期共有1700戶，一年物業費共有117萬元。“即使在繳齊的情況下，我們還會虧損3萬元，因為物業公司的水電支出一年在120萬元左右。當時開發商承諾把2000平方米的房屋使用權和部分取暖費交給我們來彌補虧損缺口。可是，開發商的承諾遲遲沒有兌現，兩年時間公司虧損近50萬元。現在我們已經向市物業辦申請撤出小區服務，我們這樣做也是不得已而為之。”