東北網12月18日訊 “我們小區的業主必須辦理門禁卡，要持卡纔能出入小區。”12月17日，家住萬達小區的劉先生反映，一個月之前，物業就開始通知業主辦理門禁卡，每張卡收取25元，這讓很多業主非常不滿。

　　居民：溫馨提示不溫馨

　　劉先生說，物業表示，出入人員必須走一號崗，而他住在5號樓3單元，距離一號崗較遠，從樓下的“金都商店”穿行則很方便。

　　然而，令他沒有想到的是，物業竟然在商店的門上貼出了“溫馨提示”。記者看到，“溫馨提示”是這樣寫的：尊敬的朋友您好，萬達小區現已封閉，禁止從此穿行，出入人員請走一號崗正門，謝謝合作。落款為“哈爾濱新天地物業管理有限公司大慶分公司”。

　　辦法：打開小門方便些

　　走訪中，多位小區業主表示，物業此舉不合理。

　　“選擇回家的路，是居民的自由，物業此舉顯然已經超出了服務范圍。”業主張先生說。

　　“憑什麼收我們25元？憑什麼不許我們從商店穿行？”一名業主氣憤地說。

　　“既然物業收了管理費，就不能再收其他費用。所以，即便是辦卡，也應該是免費的。”業主李先生說。

　　采訪中，劉先生說，誰家都不差那點錢，可是5號樓距離一號崗太遠，中間的小門還被物業鎖上了，物業要是能把中間的小門打開，居民出行還能方便些。

　　物業：封閉管理為居民

　　隨後，記者來到哈爾濱新天地物業管理有限公司大慶分公司。

　　記者看到，一名租戶正在諮詢辦理門禁卡的事。工作人員表示，必須提供身份證、居住證、租房證明等信息。另外，辦理門禁卡，租戶交5元錢，業主交25元錢。

　　“不辦門禁卡行嗎？”記者詢問。“必須辦理，否則沒有其他門可以出入。”工作人員解釋說。

　　“辦卡也可以，很多居民希望把一號崗與5號樓之間的小門打開，這樣居民出行方便一些。”筆者說。

　　工作人員說，小區進行封閉式管理，其目的是為了限制外來人員出入，更好地確保小區居民的安全。

　　對此，本報讀者法律服務顧問團成員、北京岳成律師事務所大慶分所副主任秦蘭律師表示，法律沒有賦予物業限制業主出行的權力。物業在小區商店門上貼出“通告”，擅自劃定業主出行通道是不可以的，物業沒有權力乾涉業主的出行自由。