東北網11月30日訊 近日，哈市道裡區恆祥城居民張先生向記者反映，小區12號樓頂建了一棟兩層『別墅』，已經有人入住，有的還正在裝修。不僅是他家樓頂，其他棟樓也有這樣的情況發生，存在很大安全和消防隱患。

　　『房子是在開發商那兒買的』

　　24日，記者來到哈市道裡區恆祥城小區12號樓，從樓底向上看小區樓頂每個單元都會有一個兩層房屋。記者進入12號樓4單元到達頂樓32層後，從防火樓梯來到小區樓頂，這些兩層房屋有的正在裝修，有的已經入住，這些房屋大約有百餘平方米，其中一棟房屋內幾名工人正在施工，門口還擺放一堆建築垃圾在樓頂平臺上。

　　一位男士對記者說：『房子是從開發商手裡買的，正在裝修馬上要入住。』

　　記者又來到樓頂另一棟兩層房屋，從玻璃窗望進去，房屋內有一些生活用品，看上去已經住人，在房屋一側還有防盜門可以進出。房子窗戶上貼有兩張執法人員貼的執法單，已經被人撕掉。記者在房頂注意到，這些房屋都有兩層，房屋旁會有一些擴建和私建。小區樓體顏色完全相同，不僅12號樓，其他棟樓也出現了類似情況。

　　樓頂現40棟『別墅』

　　『我記得在2010年簽約合同上寫著房屋只有32層，但2014年房產證下來上面卻寫著33層，可是樓頂怎麼會有兩層，甚至已經住上了人，而且還不是一家，有的房子裡住了好多家租戶。』小區1號樓居民說，小區2010年年末進戶，他十分確定在2010年時小區樓頂沒有這兩層房屋。現在小區一期一共有12棟樓，每個單元樓頂都有這樣的兩層房屋，一共有40棟兩層房屋。這些樓頂的房子是從2013年開始一點點建的，當時用電梯運輸建房材料時他還看見了，他聽購買樓頂房子的業主說，房子比較便宜但沒產權證打算租出去。1號樓居民還說，如果是正規房子，為什麼沒房產證，他覺得這房子指定有問題。

　　居民還表示，現在屋頂住戶肆意擴建房屋，而且住進來的人都是租戶流動性很大，水、電等問題都存在著一定安全隱患。

　　房屋已掛中介出租

　　為證實小區樓頂兩層房屋出租的情況是否屬實，記者在小區附近的房屋中介了解情況。

　　一位中介說：『小區樓頂房屋價格都比較實惠，租金在1000元左右，可以月付，不用預付半年房費，適合年輕人，裡面獨立衛生間，暖氣、水、網線都有，但沒天然氣，做飯可用電磁爐，而且都是新裝修的房子，大多數都是小戶型，面積大的也有，價格稍貴一些，像賓館一樣。』

　　看記者有些猶豫中介又說：『房子都是開發商蓋的，質量你放心都是水泥牆，和小區其他房子一樣，還包物業費、電梯費，磁扣都會給你辦好放心住。』

　　恆祥物業：小區樓頂的兩層房有審批手續

　　管理小區的恆祥物業矯經理給記者出示了規劃圖紙，並稱有手續，樓頂的兩層房屋不是像居民說的那樣，房子早就建好了。

　　哈市城鄉規劃局：兩層房只是空間造型不可以住人

　　哈市城鄉規劃局工作人員稱：根據物業提供的圖紙來看，並不是住房，如果是住房的話應該有牆分割和工程區，例如衛生間、臥室、廚房等，但這個圖紙是空的，這是為了高層好看而建造的空間造型，屬於私自改變使用用途，這個小房是不可以住人的。