生活報12月12日訊 近日，家住哈市香坊區立匯美羅灣小區的一位大娘給記者打來電話反映，『最近很鬧心，居民樓下水管線堵了，物業將上水停了，讓全單元居民集資維修。由於停了水，居民無奈只能交錢，這不是第一次了。』7日，記者來到該小區進行了走訪。

　　住戶：『下水堵了物業不修還停水兩次 都讓居民集資疏通』

　　記者7日來到立匯美羅灣小區軍立街一側36號樓3單元看到，這棟樓有14層，一層為商服燒烤店，樓上是居民住宅。居民張先生告訴記者，該樓下水堵塞不是頭一次了，每次找物業對方只是幫助找疏通人員，費用還要居民自籌，從2樓至14樓每層3戶均攤，之前一次是每戶40元。最近這次是11月中旬，每戶要出資140元，一些居民不願意出，物業就以防止返水為由將上水給停了。後來還是社區協調，居民交錢疏通了下水供水纔恢復。

　　居民王大爺對物業的做法也很不解：『我們都不欠物業費，為啥還要集資通下水？再出現堵塞是不是還要居民自己出錢修？』

　　『公共設施的經營收入物業是否該公示？』

　　小區還有多位居民表示，小區公共設施的經營收入情況從沒公示過，這些原本該用於小區設施維護的費用不知用在哪了，比如高層電梯內轎廂廣告，單元樓道內視頻廣告費用去向何處，還有進駐小區的通信運營商所繳納的費用，以及小區地下幾百個車位管理費等，這些從沒公示過。物業總以沒錢為由讓居民集資，居民有些難以接受。

　　物業：『大修基金啟動漫長 只能居民自籌解決』

　　記者找到小區所屬辰能物業立匯美羅灣小區管理處，據孟經理講，該單元居民下水位於1樓和2樓間出現堵塞，雖是居民共用部位，但屬內網，物業只負責外網清掏。堵塞是居民使用不當造成的，之前疏通時發現了居民亂扔的抹布、鋼絲球等物品。物業維修需更換管線，要動用房屋大修基金，但啟動時間過於漫長，在社區協調下，該單元居民集資進行維修。當日停水是為了防止堵塞的下水返水嚴重。針對小區居民擔心的以後再出現這些情況該如何處理，物業表示，目前只能讓居民自籌解決。

　　同時其表示，該物業屬於『包乾制』，不用公示收支情況，公共部位經營收入已上繳公司財務，上級每年就撥這些費用，物業員工需要開支，還要維持小區用電、保潔和供水二次加壓等，已是虧損經營。