生活報8月5日訊 背著再婚老伴兒，老人偷偷將50餘平方米住房以3萬元『賣』給了女兒，去世後引發了一場房產之爭。

　　2017年春天，哈爾濱市道裡區七旬老人趙氏的老伴兒去世，之前老兩口在一個房子裡過了20餘年。5月的一天，老伴兒與前妻生的女兒小美來到家中，說房子現在是她的，還拿出了房屋產權證，並以自己缺錢要賣房為由，讓趙氏搬離。老伴生前沒留下遺囑，趙氏只好向法院起訴，要求撤銷小美擁有此房產所有權的行為，並將房產恢復至老伴兒名下。

　　在庭上，小美拿出了諸多證據，稱自己母親去世後，1994年繼母與父親再婚，婚後一直住在父親承租的該套公產房內。1999年，由父親作為第一出資人，以父親與自己生母的工齡一並交付了8000元買斷該房產所有權。2013年，繼母與父親鬧過離婚，當時父親就在繼母不知情的情況下，與小美簽訂了房屋買賣合同，以3萬元的價格將該房產賣給了小美。2016年，小美辦理了房屋產權過戶手續，她認為這套房子是父親留給自己的房產，與繼母無關。

　　經道裡區法院認定，根據《婚姻法》相關解釋規定：『由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同房產。』本案中爭議房產買斷款8000元，系小美父親出具，盡管小美主張該筆款項實際是由她出的，但是卻沒有舉證證實，故法院認定為系其父親出具，因買斷時間為趙氏婚姻存續期間出具，故認定涉案房產為趙氏夫妻共同財產。雖然小美與其父親簽訂了房屋買賣合同，但是約定的房產價格3萬元並非合理價格，而且沒有實際交付該筆款項的證據，此行為系惡意串通逃避國家稅收制度的行為，系無效合同。故法院判定，雙方爭議的該房產所有權人變更為小美的行為為無效行為，房產作為趙氏老伴兒的遺產，由趙氏和小美，按照法定繼承分配所有。