東北網6月26日訊 如果說以百貨大樓為代表的薩爾圖區，是大慶市第一經濟圈的話，那麼，以新瑪特為中心的東風新村，就可謂第二大經濟圈。

　　隨著城市的發展，時間的推移，城市裡的經濟中心地帶也必將發生著變化。如果說，與文化、教育相融的經濟，纔能長足發展，那麼，大慶市三所大學裡的4萬學子，能否打造出大慶的第三大經濟圈？

　　學生要放假了，外賣人員的生意也受到了影響。

　　觀望擔心投資風險太大

　　隔了四年，再次來到大慶，站在聯想金街中央的玻璃建築旁，操著一口溫州話的趙先生，不自覺地嘆了一口氣。

　　順著聯想金街的主街，趙先生辨認著當初自己看過的兩間黃金地段的商鋪。如今，兩個店面都正在營業中，正好是午餐時間，進進出出的學生從趙先生身邊經過時，得需要側一下身體，纔能避免互相碰到。趙先生一遍遍地埋怨自己，怎麼那時就沒把錢投在這裡?

　　2015年，趙先生聽在大慶市經商的同鄉說，大學附近有商鋪出租出售，前景應該不錯。趙先生初來東北，對於大慶這座城市還不是很了解，雖然同鄉的建議引起了他的興趣，但是，他從頭到尾把當時還未整體包裝的商業街走了三遍，又仔仔細細地看過了還算滿意的兩間商鋪後，一直沒下定決心投還是不投。

　　讓趙先生如此猶豫的是，他兜裡的錢如果都投在這裡，在哈爾濱市剛起步的店面，資金就有些吃緊。而且，他也打聽過在學校周邊投資的事兒，朋友都說，這裡的商家受假期影響嚴重，一年兩個假期，有4個多月的時間如果經營不好，只能硬挺著賠錢。

　　與這條商業街隔了一條路，就是一家大型連鎖超市。每天的銷售額慘淡得令管理者們急於尋找出路。相距不遠的一家皮草店裡，一個冬天僅賣出了3件皮草。

　　動車，一個小時，只有15輛車，連摩托車和三輪車都包括在內。

　　對於這裡的商鋪，每天來看的人不少，不管是在銷售處人員的陪同下，還是自己悄悄來打聽的。

　　依靠大學能不能賺到錢?很多人心裡都沒底兒。

　　車流如織的『大學商業區』。

　　瞄准看好了背靠大學

　　當第一家餐館在整條街上開始營業，稀稀落落的學生踩著晚霞，坐在開著空調的餐館裡，一邊吃飯一邊使用店內的網絡用手機看電視劇時，有人嗅到了這裡的商機。

　　於是，接二連三的店面開始裝修，餐館、賓館、洗浴……每天都有從街上經過的貨車，裝修的電鑽聲不絕於耳。隨著人氣的飆昇，這裡的商業氣息也日漸濃厚起來。慢慢的，聽店鋪老板聊天時，夾在東北普通話裡的山東口音、四川口音、湖南口音、安徽口音也多了起來。大大小小的店鋪裡，不僅有規模頗大的火鍋店，還有僅能容納一節櫃臺的煎餅果子，各地的特色小吃在這裡匯集，不但為一牆之隔的大學生提供了美食，也招攬了慕『大學小吃』之名而來的食客。

　　如今，每年按時拿租金，只在換租戶時纔到店鋪裡看一眼的張女士，說起作為較早選擇靠近大學商鋪的房主，還帶著幾分沾沾自喜。

　　那時，這裡的環境還很『原生態』，而且，很多配套設施都還是基於『看圖』階段，可想，價格也不似現在這麼高。

　　看准時機，張女士當即掏錢買了一間商鋪，現在說起這些來，還有人忍不住誇贊她：『還是你有眼光。』

　　每聽到這樣的話，張女士就會繪聲繪色地再講一次她掏錢時，受到家人的阻攔，只有她自己堅持買房的『英明果斷』。

　　如今，圍攏在大學附近的商業街上，不僅有日式拉面、韓國冷面，更有黃燜雞米飯、上海小籠包等國內外特色餐飲，就連沿襲了廣州、臺灣口味的『飲吧』也多了起來，為這條商業街增添了色彩。

　　貼著『急租』的商鋪，沒多久就會換成新的租客。

　　崛起學生給商業帶來人氣

　　僅聯想金街上，不少於百間的店鋪裡，挨挨擠擠的牌匾上，寫著賓館、洗浴、餐館、美發店、娛樂城、網吧、眼鏡店、服裝店、藥店、彩票店、酒吧、美甲、鮮花店……這裡，已是一個能滿足於學生們所有需求的商業圈。

　　從外市縣來大慶市求學的曉晨，與同宿捨的人相比，是一個理性消費的人，除非『剛需』，否則，他不會隨便支配從父母手裡拿來的生活費。即便這樣，他每個月光是通過支付寶支出的費用，還是不低於2000元。每個月支付寶在將曉晨的花銷分析成圖表後，他都會仔細地查看一下，想一想下個月在哪一項上再節省一些。雖然是通過手機支付，但曉晨很少到網絡上購物，他的消費幾乎都是在實體店，就是這些依附於校園周邊的店面。

　　即將開始的假期，曉晨因為有考研的打算，正在計劃著到校外租間房學習。但是，應該整租還是合租，曉晨還在猶豫。他打算，趁著假期退房的人多，房價也許會低一些，如果在自己能接受的范圍內，就整租一間小面積的。這樣，學習時，也免去了被打擾。但是，通過一周的打聽、尋找，雖然看到了很多貼著『出租』字樣的空房，房價上卻沒有太大的優惠。

　　與大學毗鄰而居的公寓樓內，時不時會有『出租』字樣貼到窗戶和門上，但沒多久，招租的小廣告就又會被撕掉，門內又換了新的租戶。

　　幾年前，這裡的房價跟市內其他位置的房子相比，沒有太大優勢。而來這裡買房的購房者，也都是再三斟酌之後，多將眼光看准了大學內。幾年後，當初作為投資將錢花到這裡的購房者們，仔細算來，傍上大學買房還是較穩妥的投資。起碼，這裡的房子不會空著租不出去。

　　思考如何應對季節性消費

　　對於一座城市來說，經濟圈的形成，不但能反映出這座城市的特點、文化，還會關系著城市未來的發展前景。

　　如果說，曾經以百貨大樓為中心的薩爾圖一帶是大慶市第一經濟圈的話，那麼，以新瑪特為中心的東風新村可謂大慶市第二經濟圈。如今，隨著時間的推移、城市的發展，有著4萬餘名學子的3所大學，能否成功打造大慶市第三大經濟圈?

　　夜幕降臨，大學附近的商業街上，燈火通明，商販的吆喝聲與車水馬龍的車流間傳出的喇叭聲，扮靚了夜色，為開發區增添了一抹繁榮的景象。幾名正在創業的大學生，剛剛結束了一天的忙碌，混在人流如織的商業街上，一邊商量著吃什麼晚餐，一邊聊起白天還沒結束的工作。

　　聯想金街裡，幾所門上貼著『出兌』字樣的店鋪前，有人正在按照上面留下的聯系電話，詢問著房租的價格。

　　『我們都是學生，還不知店能開成什麼樣，房租再給便宜一些吧。』打電話的女孩說。

　　不遠處的賓館上，打著『包月』的宣傳語。包月的房租是1600元，十一二平方米的面積，有獨立衛生間，沒有窗。

　　賓館的負責人稱，雖然假期還沒開始，但生意已經受到影響了。如何能讓依托大學的商業圈，不受假期學生『流失』的影響，是一個值得思考的問題。

　　以大學為核心的經濟圈，雖然有著穩定的日常生活消費，加上多元的附屬消費需求，但4個月左右的假期，也是讓置業者猶豫不決的主要原因。

　　近些年，大學生的消費能力不斷增強，因校園而生的經濟圈也日漸紅火，校園經濟正在成為城市發展的一大主力。

　　那麼，大慶市背靠三所大學的經濟環境，能否成功打造又一經濟圈，如何補足校園周邊經濟發展的短板，值得深思和期待。