東北網12月17日訊(趙雪婷 記者 佘雨桐)胡某某幫他人擔保，可與銀行簽訂借款合同的兩名借款人雙雙失蹤，曾經抵押給銀行的兩處房產也離奇『失蹤』。唯一能找到的擔保人胡某某被銀行訴至法院成為案件的被執行人。近日，哈爾濱鐵路運輸中級法院執行此案，被執行人胡某某本以為要背負近37萬元的債務，最後卻在法官的努力下變成了5萬。

　　王某某、馬某某是夫妻關系，二人以雙城區的一處平房作為抵押向銀行貸款18萬元。胡某某經親友介紹，為這筆貸款提供了擔保。沒料到，銀行放款不久，王某某、馬某某就仿佛人間蒸發，不見蹤影。法院在2014年依法判決後執行該案，卻無法查到王某某、馬某某下落，最離奇的是，人找不到，房子也『失蹤』了，二人名下根本沒有抵押房產的登記信息。案件幾次被終本執行後又重新啟動，還債的責任全部落到了擔保人胡某某身上，胡某某被列為失信被執行人，銀行賬戶均被凍結。面對王某某、馬某某依舊下落不明，貸款利息已經接近本金，胡某某焦慮不已。

　　2020年4月，省法院指令哈鐵中院執行該案。辦案法官查明，胡某某是鐵路職工，名下有公積金，日常有工資收入。正常情況下，在查不到抵押房產時，完全可以采取劃扣胡某某公積金和每月工資的方式執結此案。但是，辦案法官轉念一想，根據我國法律規定，同一債權既有保證又有物的擔保的，保證人對物的擔保以外的債權承擔保證責任，被執行人的合法權利也應該得到保護，與其執行胡某某名下的財產，不如下大力氣找到『失蹤』的房產，最大限度減少胡某某的還債壓力，當初既然能辦理貸款，抵押的房產肯定還是存在的。

　　為此，執行法官決定『追根溯源』，從房產抵押合同開始尋找『蛛絲馬跡』。根據合同中抵押房產的房產證號，執行法官多次趕往雙城區，向胡某某、房產中心等了解情況，最後，經實地走訪和相關人士現場指認，終於找到了該處房產的實際位置，查明了房產沒有登記信息的原因。在辦案法官的努力下，房產順利登記。

　　法院依法查封該房屋，進行拍賣，最後銀行同意以房抵債作價30萬元。扣除拍賣價值，胡某某承擔了不足部分5萬餘元，案件圓滿執結。此外，執行乾警還主動與凍結胡某某賬戶的地方法院聯系，幫助解凍了胡某某的財產查封、失信與限高。胡某某將執行款5萬餘元交付法院後對法官說：『謝謝你們，消除了我這些年的心病』。