記者從哈爾濱住房公積金管理中心獲悉，為進一步提昇公積金對剛性住房、改善性住房需求以及老舊小區改造的支持力度，充分發揮政策性資金作用，參照全國其他城市中心做法並結合實際，經市住房公積金管理委員會2021年第一次全體委員會議審議決定，從10月8日起，哈市將申請公積金貸款連續正常繳存公積金期數由6個月(含)以上恢復為12個月(含)以上。

　　同時，將公積金個人住房貸款可貸額度的計算倍數調整為借款人(包括主貸人及共同申請人)公積金賬戶餘額的20倍。

　　2007年，國家提出房地產去庫存宏觀調控政策。為支持房地產市場快速發展，拉動經濟增長，哈市將申請公積金貸款連續正常繳存公積金期數由12個月(含)以上調整為6個月(含)以上，並一直沿用至今。

　　2016年來以來，黨中央多次提出建立房地產市場『長效機制』，堅持『房子是用來住的，不是用來炒的』的定位，今年國務院政府工作報告又明確提出落實『房住不炒』的具體要求。

　　近年來，哈市公積金個貸使用率持續攀昇，2020年高達117.94%，公積金貸款將面臨流動資金不足的風險。為此，有必要對公積金貸款申請條件做出適當調整。

　　參照其他14個副省級城市中心做法，將申請公積金貸款連續正常繳存公積金期數恢復為12個月(含)以上。由於對申請公積金貸款的繳存期數進行調整，借款人(包括主貸人及共同申請人)可貸額度的計算倍數也應予以調整，確定為其公積金賬戶餘額的20倍。按照2020年哈市正常繳存公積金職工人均月繳存額1443.92元(當年繳存額160.37億元/實繳人數92.55萬人/12個月)計算，單職工申請50萬元貸款上限，需要正常連續繳存公積金約17個月左右，雙職工家庭申請70萬元貸款上限，只需正常連續繳存公積金12個月左右，與上款調整政策基本匹配。