新華網哈爾濱9月25日電　為堵住房屋出租"黑交易"的漏洞，哈爾濱市近日出臺了《哈爾濱市城市房屋租賃管理辦法》，經營性房屋租賃不登記納稅最高將被罰款數萬元。

　　按照《哈爾濱市城市房屋租賃管理辦法》有關規定，房屋租賃關系的確立、變更，當事人應當自簽訂租賃合同之日起30日內到市房產行政主管部門登記備案。出租人從事房屋租賃經營活動，法律法規和規章規定應當辦理工商、稅務登記的，依照規定辦理。為避免當事人規避政府監管，虛報、瞞報租金和國家稅費流失，《辦法》中規定了房屋租賃實行租金申報制度，要求租賃當事人辦理房屋租賃登記備案手續時，應如實申報租金，不得弄虛作假。

　　據了解，目前哈爾濱市房屋租賃面積達1000多萬平方米，其中住宅房屋租賃面積150多萬平方米。"黑交易"使房屋租賃每年納入登記備案管理的不到10%，全市每年發生的房屋租賃稅費流失近4億元。同時，個別"黑房"也成為不法分子藏污納垢的窩點。

　　《辦法》規定，將不得出租的房屋出租的，對出租人處以1000元以上5000元以下的罰款；對出租房屋沒有登記備案的，對住宅租賃當事人處以200元以上1000元以下的罰款，對非住宅租賃當事人處以5000元以上5萬元以下的罰款。