東北網11月19日電　銀行不但將二手房貸款期限延長，而且買賣二手房的人還可以通過中介公司將交易資金托管給銀行，不必再為資金安全擔心。對二手房交易貸款一向謹慎的哈爾濱市各金融機構，近來紛紛出臺新規降低門檻吸引交易者，使哈爾濱市二手房貸發放量比去年同期增加了20%以上。

　　業內人士稱，二手房貸昇溫主要緣於二手房交易活躍。從今年年初至今，哈爾濱市銷售新建商品房4096套，同期二手房交易高達5504套，總面積45萬平方米，交易平均價為每平方米1561元。從用途看，九成以上購買二手房者是用來自己居住的，這部分人群包括拆遷戶、中低收入階層和部分小有積蓄但並不富裕的首次置業者。

　　而針對日益昇溫的二手房交易市場，哈埠各金融機構也紛紛開始將貸款業務轉向這一市場。浦發、工行等通過延長二手房貸款期限，實施優惠利率和增加靈活還款方式等措施來吸引客戶。據不完全統計，目前二手房貸在各行所佔比例大幅攀昇，其中建行省分行已達到20%以上。