東北網１０月３１日電 針對目前哈爾濱市房地產市場部分開發商無證銷售、虛假宣傳等不法行為屢禁不止的問題，近日，哈爾濱市房產住宅局、建委、工商局、物價局等四部門聯合下發了《關於進一步整頓規范房地產交易秩序的通知》（以下簡稱《通知》），向擾亂、破壞房地產市場秩序的行為施以重拳。為集中反映市民心聲，對開發商的違法違規行為進行曝光，黑龍江晨報即日起與哈爾濱市房產住宅局聯合開辦《違規售房曝光臺》專欄。

　　據了解，執法部門將重點對以下六種違規行為進行檢查：一是開發商未取得商品房（經濟適用住房）預（銷）售許可證，非法預售商品房，或以認購（包括認訂、登記、選號等）、收取預定款及類似性質費用等形式變相預售商品房；二是不執行《商品房買賣合同》有關必須聯機備案規定，一房多售或擅自變更套型、面積『缺斤短兩』；三是單位自建職工住房（包括住宅和商服）取得建設用地後，借集資、合作建房名義，擅自對社會銷售或借集資、合作建房名義，變相實物分配及搞商品房開發；四是不向購房人明示哈爾濱市物價行政主管部門對經濟適用住房的價格審批文件，擅自提高或變相提高銷售價格；五是在廣告宣傳中，發布返本銷售或者變相返本銷售以及采取售後包租或者變相售後包租的方式銷售未竣工商品房的虛假信息；六是二手房中介采取低買高賣方式非法賺取房屋差價。

　　據哈爾濱市房產住宅局有關人士介紹，今年１至９月，全市７家開發商因無證銷售被行政主管部門依法處罰。按《通知》精神，今後開發商擅自預售商品房將付出更為嚴重的代價：被處以已收取預付款１％以下的罰款，暫緩預售審批等處罰。此外，對於單位自建職工住房擅自對社會銷售的，哈爾濱市房產行政主管部門除按照《哈爾濱市單位自建職工住房管理暫行規定》進行處罰外，將吊銷已頒發的房屋預（銷）售許可證，責令其停止違法銷售行為。同時，政府有關部門對開發商其他違法違規行為除要依法處罰，還要記入企業信用檔案。