東北網5月25日電 截至目前，哈爾濱市有1700萬平方米、15萬套新建商品房成功實現聯機備案網絡管理。這是24日記者從哈市房產住宅局獲悉的。借助數字房產工程，市民可及時掌握商品房銷售的價格等信息，有效地避開『一房多售』、『抵押房出售』和『查封房違規銷售』等陷阱。

　　據哈市房產住宅局有關人員介紹，哈市商品房買賣合同聯機備案管理是從2005年5月開始試運行的，目前該局在全市范圍內全面實行了該項制度。經審批，現已納入商品房買賣合同聯機備案管理的項目達300多個，購房者對這些商品房樓盤的真實銷售情況都可在網上查閱獲知。在此基礎上，今後所有取得《預售許可證》開始售房的開發企業都必須加入網上聯機備案系統。購房者可以在開發企業售樓處的聯網電腦上查看欲購房屋是否進行過交易、抵押、預查封等信息。

　　據了解，一旦購房者與開發企業簽訂了買賣合同，經網上聯機備案，該房屋就不能再交易，因此可以有效杜絕『一房多售』現象，使商品房屋買賣更加透明，購房人的合法權益能夠得到保護。同時，開發企業在申請《預售許可證》時，需在網上向哈爾濱市房產主管部門提交相關法定審批要件，建立樓盤表，錄入房屋面積等相關數據。

　　哈市房產住宅局有關人員提醒市民，今後對於開發商拒絕聯機備案或拒絕向購房人提供網上聯機備案信息的行為，可以向房產住宅行政管理部門舉報。