東北網12月14日電 新政細則出臺銀行即將調整房貸政策的消息，引起了眾多市民特別是有貸款購房打算人群的關注。記者昨天采訪了解到，由於擔心政策調整後，貸款成本將大幅增加，一些理財嗅覺靈敏的市民加快速度，想搶在政策調整前把貸款辦到手。

　　市民王女士最近選中了一套二手房，她原打算過一段時間再辦貸款手續，得知房貸政策要變，她昨天馬上放下手頭的事，到銀行辦理了貸款手續。她說，自己現在的房子是幾年前用公積金貸款買的，因當時經濟條件有限，房子比較小，現在手頭寬裕些了，想換個房子改善一下居住條件。她前陣子諮詢得知，按此前的政策，自己這次買房辦商業貸款仍可享受『首套房』政策，獲得優惠利率。但從報紙上看到，『細則』出來後政策又要有變化，再貸款利率可能要上浮。為了省些利息，她趕緊來辦手續，希望能搭上優惠『末班車』。

　　王女士能搭上優惠房貸『末班車』嗎？記者昨天采訪多家銀行了解到，由於多數銀行尚未收到央行正式文件，因此，目前尚未正式對房貸政策進行調整。但按規定，銀行最終同客戶簽訂的貸款協議，要執行審批或簽約日的政策，而從受理貸款申請材料到簽約通常需要幾天的時間，因此，獲得優惠利率的希望也可能會落空。

　　那麼，政策調整銀行對二套房更嚴格地執行上浮利率後，貸款人究竟要多花多少利息？記者昨天請銀行有關人士幫大家算了筆賬。以一筆30萬元20年期的貸款為例，現行基准利率為7.83%，如享受首套房下浮15%後6.6555%的利率，月還款額為2264元，加利息後總額約為24.3萬元；而如執行二套房貸上浮10%後的利率8.613%，月還款額則為2625元，加利息後總額約33萬元，較前者多支出利息近8.7萬。