東北網2月19日電 眼下，哈市私家車數量正迅速增加，同時車位價格也跟著節節攀昇，甚至還出現了一個車位賣到四五十萬元的情況，部分有車族正在為買得起車卻買不起車位而犯難。

　　私家車多找地兒停車難

　　最近，記者在道裡區歐洲新城小區發現，沒有固定停車位的汽車布滿小區內道路。在道裡區安康小區，經常有小區居民將車停放在小區外的道路旁。居民魯先生說：『小區內固定車位少，每天回來都為停車發愁，我一般還是把車停在小區內，但很容易發生刮碰。』

　　2004年有關部門統計顯示，哈市市區機動車達到32萬臺，其中私家車17.1萬臺，私家車年增長率超過15%。哈市車輛動態流量監控統計顯示，17.1萬臺私家車中有12.8萬臺需要夜間泊車。與這個數字形成對比的是交警部門的停車場普查數據，市區二環路以內標准停車場、小區配建車位、車庫、商業區地下停車場等停車位共有約6萬個。據此計算，有近7萬臺私家車沒有停車場可以停靠。交警部門統計數字顯示，2007年初，哈市私家車增至22萬輛，與之對應的停車位缺口更大。

　　房價上漲帶動車位漲價

　　2007年一季度，哈市新建商品住房平均售價達到了2882元/平方米，同比增長6.9%；今年1月，南崗區在售商品住宅均價約為4700元/建築米，與去年中旬相比上漲了17%。新建樓盤大部分集中在南崗新開發區及二環以外的學府路、征儀路附近。相對比較而言，新開發區樓盤價格較高，均價約5000元/平方米。一月初，道外區在售商品住宅樓盤近十個，在售樓盤均價約為4500元/平方米。去年中旬幾個樓盤均價約為4080元/平方米，漲幅在12%左右。香坊區截至1月在售商品住宅均價為3600元/平方米，與去年中旬相比上漲9.4%。

　　在房價不斷上漲的同時，哈市的車位價格也在不斷地上漲。記者走訪了解到，哈市一些中高檔小區車位價格較兩年前大幅上漲，過去價格在十二三萬元的車位，如今已經很難找到，普遍價格都已接近20萬元。

　　買個車位貴過買套房

　　記者采訪發現，車位根據位置不同，價格也分幾個檔次，一般從20萬元至40萬元不等。雖然價格不一，但每個車位面積基本都是2.4米×5.4米，即12.96平方米。按此計算，一個車位平均每平方米售價在3萬元左右，這幾乎是當前哈市商品房平均價格的10倍。

　　市場的供求決定了車位的價格。雖然車位稀缺使價格上漲，但市民購買車位還需謹慎對待，畢竟車位的使用是有局限性的，需求對象僅限於同小區居民，更重要的是，車位不同於車庫或住宅，其昇值潛力有限。