東北網3月28日訊

　　房照上的人已死還未更名怎麼辦？

　　問：我是道裡區地畝街的居民，今年這裡動遷，但我家房照上寫的這個人已經死了，我家至今也沒有更名，這樣的情況怎麼辦？

　　答：應當先辦理繼承手續，到房產部門更名後補償。

　　想要大房子，怎麼交錢？

　　問：我家現有建築面積45平方米，由於兒子要結婚，所以想要個建築面積在110平方米左右的房子，請問我應該怎樣繳納超出的建築米數？

　　答：超出原房面積上靠標准戶型50平方米的部分，繳納綜合建設成本價格，其他面積部分按照當地商品房銷售價格繳納購房款。

　　問：我的房照是我本人的名字，但是本人單位已經破產，我還需要貸款購房，請問對於我們這樣的住戶是否可以貸款？

　　答：按照房屋貸款方面的規定執行。

　　39.5平方米是上靠到40平方米還是50平方米？

　　問：我的房屋建築面積是39.5平方米，按就近上靠原則，是上靠到40平方米還是50平方米？

　　答：應當上靠到50平方米戶型。

　　問：如果可以上靠到50平方米，那我是否可以申請購買70平方米或80平方米的樓房，多出的米數我是否可以按商品房價格買。

　　答：如果新建工程規劃有你所要求的戶型，可以申請購買。

　　『拆一還一』是不是與被拆遷房屋的成新因素無關？

　　問：棚戶區房屋選擇貨幣補償金額的根據中『被拆遷房屋的成新因素』，是說明房屋的房蓋和牆是由什麼材料建成的，分為幾個等級，補償金額是否有所不同？

　　答：補償金額應當有所不同，具體由評估機構負責解釋。

　　問：選擇產權調換中所說的『拆一還一』，是不是與被拆遷房屋的成新因素無關？

　　答：『拆一還一』體現出政府對棚戶區群眾的照顧，與被拆遷房屋的建築面積有關。