東北網3月31日訊 新一輪棚戶區改造回遷房的建安成本價直接關系到被拆遷居民回遷時所能購買的房屋米數。昨天，市棚改辦有關負責人就被拆遷群眾關注的焦點問題作出明確解答：回遷房的建安成本價分普通多層住宅、18層以下高層住宅和18層以上高層住宅3檔，每平方米最低價格為860元，最高價不超過1600元。

　　問：綜合建設成本價格是多少以及商品房價格是多少,另外動遷補助怎麼算？

　　答：哈棚改辦發[2008]8號文件《關於公布棚戶區改造安置房屋(住宅)建安成本和綜合建設成本參考價格的通知》中規定：經測算，2008年哈爾濱市棚戶區改造安置房屋(多層住宅)建安成本參考價為每平方米建築面積860元—920元；安置房屋(高層住宅)建安成本參考價為每平方米建築面積1230元—1340元(18層以下，含18層)；安置房屋(高層住宅)建安成本參考價為每平方米建築面積1480元—1600元(18層以上)。

　　商品房價格參照當地商品房銷售價格。補助標准按照《哈爾濱市市區房屋拆遷補助補償規定》執行。

　　問：我是道裡區鄉舉街的居民，我家在1989年買斷的一套住房，由於和賣家居住房屋是一個房照，沒有分照。這次動遷像我這個條件是按房照給錢，還是按兩戶居民給錢，有像我這樣的例子嗎？

　　答：被拆遷房屋面積的認定，以房屋所有權證上的建築面積為准。按照《哈爾濱市棚戶區改造項目房屋拆遷補償相關政策的規定(試行)》的規定，按照被拆遷房屋的建築面積就近上靠標准戶型，實行『拆一還一』。

　　問：我家原有40平方米房子，可是家裡人口特別多，在戶口的就有6人，在戶的都在原地生活30多年了，我想要兩套住房可以嗎？如果可以我們按什麼標准繳款。

　　答：按照《哈爾濱市棚戶區改造項目房屋拆遷補償相關政策的規定(試行)》的規定，實行『拆一還一』，上靠標准戶型。要兩套住房的要求由工作人員現場認定。