東北網3月31日訊 被拆遷房屋面積以『房證』為准——哈爾濱市棚改項目房屋拆遷政策權威解讀之五

　　問：請問綜合建設成本價格是多少？動遷補助怎麼計算？

　　答：哈棚改辦發[2008]8號文件《關於公布棚戶區改造安置房屋(住宅)建安成本和綜合建設成本參考價格的通知》中規定：經測算，2008年哈爾濱市棚戶區改造安置房屋(多層住宅)建安成本參考價為每平方米建築面積860元至920元；安置房屋(高層住宅)建安成本參考價為每平方米建築面積1230元至1340元(18層以下，含18層)；安置房屋(高層住宅)建安成本參考價為每平方米建築面積1480元至1600元(18層以上)。

　　商品房價格參照當地商品房銷售價格。補助標准按照《哈爾濱市市區房屋拆遷補助補償規定》執行。

　　問：我是道裡區居民，我家在1989年買斷了一套住房，由於和賣家居住房屋是一個房照，沒有分照。我想問一下，這次動遷像我這種條件是按照1戶給錢，還是按2戶居民給錢？

　　答：被拆遷房屋面積的認定，以房屋所有權證上的建築面積為准。按照《哈爾濱市棚戶區改造項目房屋拆遷補償相關政策的規定(試行)》的規定，按照被拆遷房屋的建築面積就近上靠標准戶型，實行『拆一還一』。

　　問：我家原有40平方米房子，可家裡人口特別多，在戶口上的就有6人，我想要兩套住房可以嗎？

　　答：按照《哈爾濱市棚戶區改造項目房屋拆遷補償相關政策的規定(試行)》的規定實行『拆一還一』，上靠標准戶型。要兩套住房的要求由工作人員現場認定。