東北網1月16日訊 記者昨日從有關部門了解到，2009年1月第一周，哈爾濱市市區商品住宅的成交量和成交總面積，同比去年同期都出現增長，新年第一周樓市出現『開門紅』。

　　據哈爾濱市房產住宅局主辦的『網上房地產』統計數字顯示，1月5日至11日，哈爾濱共成交商品房392套，同比去年同期增長12.6%；成交總面積37527平方米，同比去年同期增長16.7%。從數字上來看，在度過了元旦的三天假期之後，1月第一周的哈爾濱商品房銷售量，為2009年整體的樓市銷售起一個很好的開端。

　　針對這一現象，有房地產業內人士分析認為，前一段時間，由國家有關部門、央行和哈爾濱市政府相繼推出的促進樓市健康發展的各項新政目前已經相繼落實，市民出手買房比較積極。根據國家統計局哈爾濱調查隊提供的數字，去年12月，哈爾濱市房地產銷售價格比去年同期上漲2.8%，比11月下降0.4%。其中新建商品住宅價格同比上漲1.7%，較最高的1月份回落8.3%，哈爾濱市房價漲幅呈現回落趨勢。對此，2009年哈爾濱市房價的走勢已經成為眾多市民關注的熱點。而有關部門提供的數字顯示，哈爾濱市房地產市場95%以上的需求來自本市居民，以購房自住、以小換大、以舊換新的剛性需求為主，目前，這種剛性需求尚未得到合理釋放。

　　有業內人士認為，2009年，國家及地方政府還會出臺一系列政策和措施，穩定樓市，這也會促使一些持幣觀望者開始出手買房，新的一年裡，哈爾濱樓市將有可能擺脫去年的低迷狀況。