東北網2月12日訊 近日，各大銀行對存量房貸實行七折優惠利率的消息受到了廣大市民的關注。記者在對哈爾濱市各銀行走訪後發現，目前，除有的銀行表示對符合條件的客戶將予以自動調整七折優惠外，大部分銀行則要求客戶在簽署『若乾年內不提前還款』等相關承諾後，纔能填報申請表並等待批復。

　　據工行省分行相關負責人介紹，該行根據其總行下發的實施細則，對在2008年10月27日前在該行辦理的個人房貸，以前已享受基准利率打8.5折優惠的市民，如果其在最近24個月內沒有連續2期(含)以上違約記錄，並在該行其他貸款也沒有不良記錄，無須客戶專門申請，均可以自動享受七折利率優惠。

　　記者在對農行、交行等其他銀行走訪後了解到，目前各家銀行也已陸續開始接受存量房貸七折申請，但有的銀行除要求申請人必須滿足『原來執行8.5折優惠利率的客戶，並符合央行限定的首套房貸、建築面積140平方米以下、自住房等條件，以及無不良還款記錄』等條件外，還要求客戶簽署3年或者房貸到期前不能提前還款的承諾等。

　　對此，理財專家提醒不能自動享七折的『老房貸』客戶，在申請執行優惠利率之前，要認真考慮各銀行提出的優惠『附件』，並根據自身實際情況確定是否向銀行提出申請。