東北網9月12日訊 劉女士的女兒在鐵嶺小學上3年級，由於上下學期間處於通勤高峰，車行緩慢，每天上學開車都要40多分鍾，孩子早晨6點就得起床，萬一趕上堵車還有遲到的危險。劉女士夫妻心疼孩子，決定在學校附近租套房子，以解大人孩子的奔波之苦。可劉女士到學校附近的房屋中介一打聽，纔知道這樣想法的家長很多，學校附近原本就不多的出租房源，如今更是『一房難求』、租金飆昇。
上學路上耗時多 家長周邊忙租房
隨著新學期的開始，一些家長的煩惱也跟著來了。在某小學二年級某班家長的QQ群裡，最近討論的最多的就是———租房子。家長們在群裡紛紛訴苦：由於目前很多路段施工建設、限行、單行，很多孩子上學花費的時間變成原來的1-2倍，家長、孩子都很辛苦。為此，很多家長都決定在學校附近租房子，寧可大人折騰也不讓孩子受罪。一位家長說：『原本從家到學校也不是太遠，開車大約10多分鍾，但現在一些路改成了單行道，不堵車的時候也車行緩慢，早晨高峰，萬一趕上有車肇事，那就得遲到。學校要求7：40到校，我們領著孩子7點出門，7：35纔能到學校，稍有點閃失就得遲到。』『童童媽媽』則介紹：『以前孩子早晨7點起就來得及，現在6點就得起床，全耽誤在路上。7歲的孩子天天困的迷迷糊糊的，看著心疼。』
QQ群裡『小哲爸爸』提到，自己多年前在學校附近買了一套校區房，只有20多平米，由於小一直空著。聽說他有校區房，家長們紛紛給他打電話想要租房子，李哲笑稱：『租房價格一天就能漲100元，我考慮到下雪、下雨可能還要住一晚，所以沒答應租，但家長們還是不斷打電話游說我。』
家長們同時到學校周邊的房屋中介去登記，並不斷互通信息。但大多數家長反饋：校區房用來出租的很少，個別20多平米的出租房價已經達到1000元/月。而且這樣的房子都十分破舊，根本住不了。據東大直街上某房屋中介負責人介紹：從8月中旬開始，不斷有附近小學的家長來打聽想租房子，但我們這裡房源有限，校區房租得少賣得多，僅有的幾套租1500元以上的一居室都在短時間內被租出去了。
校區房源多破舊 待租房源更稀少
家長們輪番游說李哲的原因是因為他的校區房被重新裝修過，這在為數不多的房源裡絕對是精品。本身就在房屋中介工作的李哲介紹：『我買的這個房子20多平方米，一居室，20多年前的，比較破舊，我特意花了2萬多重新裝修了一遍。本來想住，但後來覺得太小不方便就沒住。但也因為裝修過，不捨得出租，還是留著天氣不好臨時住一晚吧。』『在這片買房子的多數都是為了孩子入學，房子都比較小而且舊，大多數家庭沒有住的打算，所以也都沒有裝修。像這麼破舊的房子要裝修，水、電都得大動，費錢費力。』
據家長們反應：學校附近的老房子原封不動的根本不能住，能住的人家都不捨得租。花園小學附近一房屋中介工作人員介紹：『在我們這裡掛出來出租的學校周邊的房子，就3套。每套價格都在1000元/月以上，但其中兩套多數人看過後都覺得太破。而最好的那套也不過是水泥地面，刷過牆，窗戶和廚房也都很舊，前幾天以1200/月的價格被花園小學的家長租下了。據說後來又自己收拾了一遍，花了將近1萬元。』
租房范圍更擴大
住宅租價月月漲
考慮到只是為了方便孩子上學，校區房的稀少讓家長們把找房范圍擴大到了校區房以外。在大成街某房屋中介，一工作人員介紹：前幾個月，家長們來租房都要緊挨學校的。這樣的房子不好租，現在家長們要求放寬了，距離學校步行半小時以內的都可以。
張大媽家的房子在大成街附近，是校區以外。50多平米，租價一直在700元/月。從7月份開始，來看房子的特別多，價格也漲到了1100元/月。『我們這邊的房子不是校區房，從來也沒租過這個價格。這個價格也不是我要的，是來看房的自己漲的。』張大媽對租房價格漲的這麼快有點不適應。
記者采訪中了解到，由於家長們租房熱的推動，校區以外距離學校不遠的住宅十分受青睞，租金一個月來漲了300元左右，而且仍有上漲的趨勢。這讓很多原本急於出租的房主紛紛提價，有些開始觀望，希望價格上漲之後再出租。對此，一些業內人士提醒：隨著後半年哈爾濱市路況的逐漸好轉，學校周邊租房的熱潮應該相應退燒，租房價格也應該回落到正常價位。因此，捂房不租並不一定可取。
