東北網4月26日訊 上月，哈爾濱香坊區中北春城小區業主在與原物業維權官司中勝訴，原物業宣布退管，小區業主重選了新物業，成為我市業委會帶頭維權並最終獲勝的范例。然而，一個月過去了，該小區的新舊物業交替遲遲未實現，管理形成真空，小區環境已髒亂不堪。

　　昨天，記者來到中北春城小區看到，院內四處堆放著生活垃圾，甚至堆上了花壇和綠地，看似很久沒被清掃過。一位居民告訴記者，自從原物業上月底退管後，小區物業一直處於『真空狀』，不但衛生堪懮，小區內還出現車輛被砸事件，居民們寢食難安，由於院內過於髒亂，前幾天社區只能組織業主自行清掃垃圾。對此，小區業委會吳先生講，雖然業主早已選出新物業，但與原物業交接前，對小區設施例行查驗時發現，由於原物業管理缺失，小區內所有化糞池都已滿溢，監控設備缺失，且沒有垃圾轉運間，這些遺留問題不解決，業委會不能與原物業交接，新物業就無法接管。

　　據即將接管小區的龍電物業高經理講，小區更換物業，應由業委會先與原物業交接，再與新物業重新簽訂服務合同。按物業管理規定，原物業應保證小區完好交接，但目前中北春城小區設施破損情況嚴重，原物業對此無人出面解決，變相拖延了新物業的服務。高經理表示，目前無相關規定指明業主遇此情況該如何維權，只能靠物業部門協調。