東北網6月17日訊 近來，關於大慶市二手房掉價的聲音在坊間越來越多。對此，記者經過一番走訪發現，事實的確如此，而且西城區二手房價格出現了整體大掉，平均降幅在1-2萬元/套。

　　二手房價全面滑坡

　　為了獲得更多的事實或信息，記者幾乎走遍了西城區富海、上策等10多家經營二手房生意的房屋中介機構。結果，各家均一致表示，5月下旬時，他們發現還只是部分二手房價格出現了降幅，而進入6月份後，西城地區的二手房價格整體滑坡，降幅多的達到了3-5萬元/套。

　　采訪中，采訪中，西賓房產龍南店的工作人員介紹說，最近西城區幾乎全部的二手房都在降價，平均每套降價2萬元左右；利民房產的工作人員也稱，近來，西城區二手房價格掉得的確很快；我愛我家、富海房產也對此表示贊同；宏聖房產的工作人員金女士還告訴記者，分區域來看，像讓胡路、花卉、龍南、銀億、奧林、東湖(降幅很明顯，幅度也較大，每套高達3-5萬元)、乘風莊等區域二手房價格都在掉。

　　一些房產中介還向記者舉例講述了西城區二手房價格打掉的事情。龍崗房產的工作人員告訴記者，奧林小區60多平方米的住房，原價在45萬元左右，近日價格持續下滑，現在價格大多是40萬元左右一套；宏聖房產也向記者介紹說，他們剛剛做完一單龍東小區的二手房生意，結果建築面積多達120平方米的一套房只要71萬元就轉手成交，而此前該房的售價一直是74-75萬元。

　　記者在讓胡路遠望小區內的粘貼板上看到一則出售信息，上面寫著『遠望高層78平方米住宅急售』，記者按照上面的號碼撥打過去，房主介紹說，這個已經賣了。據他介紹，4月份他出價44萬賣房子，但一直沒有人買，後來不得不降價出售，最後成交價為42萬元。

　　家住廣廈小區的張女士也說，自己原本在廣廈小區有一套90平方米的住房，本想47萬元出售，但在中介掛了好久也沒人肯買，期間她兩次降價，近來便宜了4萬塊錢纔賣掉。

　　對於西城區二手房價格整體出現大掉價的原因，多位房產中介和業內人士看法很一致：就是受油田改善性住房推出影響。

　　上策等房產中介人士還認為，這些改善性住房使得西城區的購房者減少了一大部分，買房子的人少了，房子賣不出去，價格自然就下降了。

　　與此同時，記者也注意到，和西城區相比，東城區二手房市場表現得很安靜，從價格看幾乎沒有多大變化。

　　中介生意十分難做

　　盡管西城區的二手房價格在近期出現了大面積的下降，但記者發現，每家房產中介的生意依然是十分不景氣，可以說是有價無市。

　　佳譽房產西城店的置業顧問陳女士說，現在市場上二手房源很多，買主卻少得可憐；其他多家房產中介工作人員告訴記者，已經有一段時間了，他們每天只能閑呆著；以前，一家房產中介每月還能完成5套二手房的成交量，可如今成交1套房就很不錯；目前，西城區二手房市場房源的供給量遠遠大於需求量。

　　從成交量比較看，東城區二手房產中介的生意與西城區差不多。