物業辦對32家物業企業服務質量進行抽查——

　　不地道的『管家』還真不少

　　8家物業企業被點名批評，5家被降級，5家被注銷

新聞提示

　　對於一個小區來說，物業公司就好比一個管家，只不過，每個管家的負責程度不一樣。有的物業，服務『缺斤少兩』；有的物業，工作馬馬虎虎，而且，這樣的物業還不在少數。

　　9月1日，記者從市城管委物業辦了解到，日前，物業辦對高新區、東風新村、五湖新區、薩爾圖區、龍鳳區、紅崗區、大同區32家物業企業服務的38個住宅小區服務質量進行了抽查，發現一些物業企業存在嚴重的質價不符、服務不到位等問題。對這些物業企業，物業辦進行了嚴肅處罰。

　　多家物業企業存在問題

　　東北網9月2日訊 物業辦工作人員告訴記者，一些物業企業，雖然收了物業費，卻沒按服務標准提供服務，不是服務缺項，就是質價不符，應付了事。

　　在檢查中發現，薩爾圖區潤豐小區、天璞小區、讓胡路區讓胡路九區(糧食局小區)、高新區祥閣汽配城小區的物業企業，在上季度被檢查出問題，物業辦要求整改，它們卻遲遲沒有行動。

　　鼎園小區的物業企業府民物業公司沒有與開發建設單位對消防、綠化、電梯、二次供水、電子單元門等公共設施進行交接，弱電系統方面缺項，無住戶報警、周界報警、電子巡更，但府民物業仍向業主全額收取費用。

　　華聖歐洲城多數電子門不能正常使用；消防栓箱內無水帶、槍頭等設施；弱電方面服務內容缺項，沒有周界報警、住戶報警，但按全額標准向業主收取費用；辦事公開內容不全面，收費標准未進行公示。高新區麗青公寓小區、龍鳳區惠民苑小區、薩爾圖利民苑小區因開發建設遺留問題較多，基礎設施配備不完善，房屋質量存在問題，物業服務缺項、服務標准不高的問題也沒有整改。

　　8家物業企業被點名批評

　　在上季度檢查中，物業辦就對存在問題的物業企業提出了整改要求，然而個別企業遲遲未見動靜，因此，物業辦決定對其作出處罰：取消以下2家物業企業的收費標准備案：為鼎園小區服務的大慶府民物業管理有限公司、為華聖歐洲城小區服務的大慶市為民物業管理有限責任公司。

　　為湖濱教師花園B區服務的大慶府民物業管理有限公司、為祥閣農行小區服務的大慶高新物業管理有限公司也存在一定問題，物業辦責成這2家企業進行整改，逾期不改，也將取消其現有收費標准備案。

　　另外，還有4家物業企業對存在的問題拒不整改，物業辦對這4家企業給予警告處理，並作為一項不良記錄記入企業誠信檔案，它們是：大慶榮騰物業管理有限公司、大慶日月長物業管理有限公司、大慶盛祥物業管理有限公司、大慶市平安物業管理有限公司。

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　　5家物業企業被注銷資質

　　現在，全市物業企業共有173家，其中一級資質的6家，二級資質的13家，三級資質的154家。在考評中，5家物業服務企業資質過期未核定，決定注銷其企業資質，它們分別是：

　　大慶市安寧物業管理有限公司

　　(資質證書編號23050080)

　　大慶市達美物業管理有限公司

　　(資質證書編號23050022)

　　大慶市天倫王朝物業管理有限公司

　　(資質證書編號23050168)

　　大慶百潔物業管理有限公司

　　(資質證書編號23050065)

　　大慶市廣泰物業管理有限公司

　　(資質證書編號23050011)

　　還有5家物業企業，資質申報條件不達標，限其在一個月內整改完畢，逾期不整改的，將會被降低企業資質等級或注銷其資質，分別是：

　　大慶市昌源管理服務有限公司

　　(資質證書編號23050131)

　　大慶市天盈物業管理有限公司

　　(資質證書編號23050125)

　　大慶市中海物業管理有限公司

　　(資質證書編號23050179)

　　大慶市瑞安物業管理有限公司

　　(資質證書編號23050079)

　　大慶市讓胡路區鴻運物業管理有限公司

　　(資質證書編號23050002)