東北網10月13日訊 近日，鶴崗工農法院審理了一起情況復雜的房屋贈與糾紛案件，這起胞妹狀告胞兄的案件表面看贈與的手續齊全，受贈者理應順理成章獲贈，但從法律角度實則非然------
李妹和李哥是胞兄胞妹關系。2000年9月份，他們父母居住的平房被動遷安置在一戶新樓，因應交房款數額較大，父母無力支付，李哥便為此樓出資房款和裝修費。李的父親於2000年12月的一天出具房屋產權立據證明一份，大意是他們居住的房屋產權由李哥所有，因怕再花錢所以房屋產權名是李父沒有更名。並且說明此房更名過戶手續只有李哥方可辦理，其餘人無權辦理，此項約定是征得全家人的同意。2003年10月，李家兄妹的母親去世，李父於2004年以買賣的方式將該房屋產權過戶到李哥名下。2005年8月，李妹與李哥簽訂更改協議，大致內容是，經全家人協商同意，將2004年2月由李父改為李哥的房屋產權證明正式改為李妹，其產權也歸李妹所有。由於李妹人在外地，不能及時辦理轉改手續，還約定了日後辦理過戶的有關事宜。李哥、李妹還約定，產權證改名後，將其借款兩萬元當時歸還李哥。而該協議至今未實際履行。李父於2006年7月去世，當時該房屋一直由李妹的姐姐居住。2010年7月李哥起訴李妹的姐姐要求騰出此房，同年8月份李哥與李妹的姐姐自願達成協議騰出房屋後，連同該房屋鑰匙一並交給了李哥。2010年10月後，李妹的姐姐通過親屬將該房屋鑰匙送到外地交給李妹。因與李哥協商未果，現李妹起訴到法院，要求李哥履行簽訂的協議，並將一直未交付給李妹的該房屋產權變為李妹自己名下，並由李哥承擔訴訟費用。在庭審中，李哥明確表示不再履行該協議。
法院審理認為，該房屋產權所有人系李哥，對李妹的訴訟請求，因該協議系實踐贈與合同，不符合贈與合同成立的要件，該合同成立必須有意思表示與標的物交付兩個要件，及公民之間贈與關系的成立，以贈與物的交付為准。而本案李哥雖在更改協議中同意將房屋贈與李妹，但未將贈與的房屋交付給李妹，現李哥明確表示不再履行該協議，不能證明李妹的主張，故對李妹的訴訟請求不予支持。依照最高人民法院關於貫徹執行《中華人民共和國民法通則》若乾問題的意見(試行)和《最高人民法院關於民事訴訟證據的若乾規定》等相關條款，駁回李妹的訴訟請求，案件受理費由李妹承擔。法庭之外，這對胞兄胞妹形同陌路，手足之情頃刻間蕩然無存。
