生活報1月26日訊 “在欠條上簽字應承擔還款責任”、“合同未加蓋‘騎縫章’不能確認合同無效”、“丈夫擅自出售登記在妻子名下房屋無效”、“開發商逾期交房應承擔違約責任”……25日，哈爾濱仲裁委員會公布了2012年十大典型案例，其中，房屋買賣合同糾紛、施工合同糾紛、拆遷糾紛及物業合同糾紛等與房產有關的案件佔總數的近三分之二，成為本年度受理最多的案件類型。

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　　2012年，哈爾濱仲裁委員會共受理各類民事商事案件191件，共審理案件269件、結案219件。受理的案件中：包含房屋買賣合同糾紛、施工合同糾紛、物業服務合同糾紛、拆遷合同補償糾紛、購銷合同糾紛、借款合同糾紛、工程監理合同糾紛等多種類型。

　　審理中工作人員發現，很多案件是因當事人不熟悉法律知識和有關規定導致的。2012年10月25日，曹先生經某二手房中介公司與夏某簽訂了二手房買賣合同，並支付中介公司3萬元定金。因在哈市沒有一年以上的社保或納稅證明，曹先生無法辦理產權過戶手續，但中介公司拒絕返還定金，並要求其於15日內交付房屋全款。對此，哈市仲裁委根據哈市“無法提供一年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，不得在市區內購房”的規定，裁決雙方解除合同，中介公司退還曹先生3萬元定金。