東北網8月29日訊 “我房子買到手快5年了，但是遲遲過不了戶。我找了相關部門，他們告訴我，沒有土地證就沒有辦法過戶。可是辦理土地證還要等信兒。我現在就是想搞明白為什麼遲遲辦理不了土地證？還需要我等多久？”居住在齊齊哈爾繁榮小區的李先生打來電話反映，自己居住5年的房子想要過戶卻無法辦理。房子沒有土地證，過戶也成了難題。

　　李先生回憶，現在所居住的房子並非自己的名字，“幾年前買了房就一直沒有過戶，從去年開始，我就想，自己的房子不是自己的名字，這心裡總是不踏實。”所以，去年開始，李先生就想把房子過戶，可讓他沒想到的是，所謂的“鐵路房子”過個戶，真是難。

　　李先生坦言，他在辦理過戶諮詢時了解到，過戶時需要土地證。“我當時去諮詢，工作人員說一切正在移交中，但時至今日，仍然無果。我是2011年買的房子，2014年辦理的房產證。我找到齊齊哈爾市國土資源局鐵鋒分局辦理過戶，但是那裡的工作人員告訴我，因為我的是棚改房子，並且屬於鐵路的，鐵路的國土資源沒有移交手續，沒有辦法進行土地證的辦理。”李先生回憶道。

　　為何李先生辦理不了土地證呢？8月24日上午，記者帶著疑問和李先生再次來到市國土資源局鐵鋒分局了解情況。剛一進門，記者看到公示欄上貼有關於停止辦理居民土地使用證書的通知。工作人員告訴李先生：“我們現在不辦理這項業務了，因為‘鐵路’移交也沒開始，‘鐵路’不移交，就沒有辦法辦理土地使用權證。移交後還要進行測量，挨家挨戶分攤等事宜。所以具體什麼時候能辦理，我們也不是很清楚。從9月1日後，辦理土地證就不歸我們辦了，需要到市不動產登記中心辦理了。”

　　為了徹底弄清“移交”的時間，記者離開市國土資源局鐵鋒分局後，又來到了齊鐵國土資源分局進行諮詢。“土地證得去市局去辦理，我們這兒辦不了。”該工作人員答道，可聽完了李先生的情況，該部門的工作人員又提到：“你房子是有土地證的，但是‘鐵路’的這個房和別人是一個大證，都在鐵路局存放呢！辦理土地證需要交接，地方和鐵路局正在交接中，但是具體交接時間，何時能辦理還是未知，只有等待。”也就是說，在沒有“交接”成功之前，李先生的土地證是無法辦理的，這個房子的戶主也是無法更名的。

　　李先生雖已知道無法辦理土地使用證的緣由，以及辦理土地證需要等待很久的時間，但還是希望能夠縮短等待時間，盡快成功辦理土地證和房產證更名，“我就希望這些單位能夠快些完成交接工作，也能讓老百姓快些辦理房屋相關手續，安心地居住在屬於自己的房屋裡。”李先生說。