東北網3月21日訊 日前，不動產買受人攜帶相關材料在甘南縣政務服務中心大廳不動產登記窗口辦理不動產『帶封過戶』業務，成功拿到不動產權證書。此舉標志著我省首例不動產『帶封過戶』業務成功辦理。

　　『帶封過戶』是指在不動產交易過程中，引入公證機構多元解紛機制，充分發揮公證預防性司法制度優勢，對購房款進行資金監管，改變過去查封不動產自行處置中先解封再過戶的傳統交易模式，不但確保了交易資金的安全，流程上更加公正、透明。在買受人將購房款存入公證處賬戶後，房產過戶至買受人名下，公證處按照清償順序支付各方，這一創新模式既尊重了債務人的財產處置意願，同時也避免了傳統模式下可能出現再次被查封無法過戶的風險，最大限度保障各方當事人的權益，真正實現『案結事了』。

　　據介紹，為不斷提高不動產登記便民利企水平，甘南縣不動產登記中心創新推出『帶封過戶』業務，其參考『帶押過戶』程序引入公證提存，事先經由法院調解，三方達成和解協議，法院、公證處向不動產登記中心出具相應材料後，再由不動產登記中心為房屋辦理轉移登記，流程安全、快捷，大大提昇了帶封不動產登記效率，有利於激發二手房市場交易活力。